1060 Wien Nähe: Gumpendorfer Straße, Mollardgasse, nahe der Zieglergasse U3 und Pilgramgasse U4, gelangt eine loftartige Wohnung mit Gartenterasse zum Verkauf oder zur Vermietung.
BESCHREIBUNG:
In Bester Lage, beim beliebten Haus des Meeres und dem Naschmarkt. Traumhafte Pärchen-Wohnung mit viel Grün zu verkaufen.
Wohnung – Büro – Atelier mit großer, hofseitiger Gartenterrasse in U4-Nähe. Renovierte Erdgeschoßwohnung/Büro mit geschützter Innenhofgartenterrasse und direkt begehbares UG.
Auch als WG geeignet.
Raumaufteilung:
Vorraum, geräumiges Bad/WC mit Fenster, ein Raum ca. 17 m² mit Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. In dem Raum befindet sich auch der Treppenabgang sowie der Durchgang zum Wohnzimmer mit ca. 28 m² mit Kamin und Zugang zum geschützten, privaten Innenhof mit ca. 31 m² Gartenterrasse. Das Untergeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, eignet sich aber auch sehr gut als Fitness-/Hobbyraum.
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Gartenterrasse
Insgesamt ca. 77m² Nutzfläche:
HWB 80,95
BK: 214,91 € mntl.
Verkaufspreis: 449.000 €
Miete exkl. BK: 840,00 €
DATEN:
3 Zimmer:
1 WC inkl. Bad mit Badewanne
1 Terrassen: 31 m²
2 Geschosse
Heizung: Fernwärme
Beziehbar: nach Vereinbarung
Kamin
Einbruchsicherung vor Fenster und Türen
Nur 9 Minuten Fußweg zur Maria Hilferstraße
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten